⑤生活マナー

基本的な考え方

マンションは、壁・床・天井を通じて隣接住戸とつながっています。 自分では気にならない音や臭いでも、周囲の住戸では負担になっている場合があります。

騒音について

テレビ、音楽、楽器、足音、椅子の移動音、ドアの開閉音などは、時間帯に配慮してください。 特に早朝・深夜は、通常より音が響きやすくなります。

• 早朝・深夜の洗濯機、掃除機、DIY作業は控えてください。
• 床を歩く音、子どもの走る音、椅子を引く音にも注意してください。
• テレビや音楽の音量は、時間帯に応じて調整してください。
• 楽器演奏は、管理規約・使用細則の内容を確認してください。

喫煙について

喫煙は、煙や臭いが近隣住戸へ流れることでトラブルになることがあります。 バルコニー、共用廊下、階段、エントランスなどでの喫煙が禁止されている場合があります。

• 喫煙可能な場所は、管理規約・使用細則を確認してください。
• バルコニーでの喫煙は、煙や臭いが上下階・隣接住戸へ流れる場合があります。
• 吸い殻をバルコニーや共用部分に捨てないでください。
• 火災予防のため、吸い殻の処理には十分注意してください。

バルコニーの使用

バルコニーは専用使用部分ですが、建物全体の共用部分でもあります。 避難経路として使われる場合があるため、使い方には注意が必要です。

共用廊下への私物放置

共用廊下、階段、エントランス、メーターボックス周辺などに私物を置くと、 通行や避難の妨げになります。

• 傘、自転車、ベビーカー、植木鉢、荷物などを置かないでください。
• 廊下や階段は、火災・地震時の避難経路になります。
• 私物放置が続く場合、管理組合や管理会社から撤去を求められる場合があります。

ペットについて

ペット飼育の可否、種類、頭数、サイズは、管理規約・使用細則を確認してください。 飼育可能な場合でも、届出が必要なことがあります。

• 共用部分では、抱きかかえる、ケージに入れる、リードを短く持つなど、他の居住者に配慮してください。
• 鳴き声、臭い、抜け毛、排泄物の処理には十分注意してください。
• エレベーターや廊下では、動物が苦手な方やアレルギーのある方にも配慮してください。
• ペット不可のマンションでは、原則として飼育できません。例外の有無は管理規約・使用細則を確認してください。

近隣トラブル時の対応

騒音、臭い、喫煙、ペット、共用部分の使い方などで困った場合は、 感情的な直接交渉を避け、管理会社または管理組合へ相談してください。